Обещанного 12 лет ждут. Жители Тюмени, чей дом через двадцать лет справит вековой юбилей, не могут добиться переселения. Новые квартиры обещала строительная компания. За квадратные метры горожане рассчитались с застройщиком землей. Однако новоселье для этих тюменцев до сих пор не наступило. Близок локоток, да не укусишь. Владимир Рыжов теперь сполна осознал смысл этой пословицы. На окна новостройки смотрит с тоской. 12 лет назад ему пообещали квартиру на третьем этаже. Он знает ее номер, площадь, число комнат. В документах указано все. Вот только соблюдать условия договора никто не спешит. «Когда достроили, я пришел туда, они сказали: "А вы не наши! Мы вас не знаем!" понимаете, и мы оказались за бортом», - вспоминает Владимир Рыжов. За бортом оказались еще как минимум пять человек. Это собственники дома №14 по ул.Вокзальная. К нам в редакцию они обратились еще в начале весны. В 2004 году тюменцы заключили договоры со строительной компанией "Тюмень Лукойл Строй". Отмечу, к нефтяной компании "Лукойл" эта организация не имеет никакого отношения. Фирма обязалась снести деревянный дом, а взамен предоставить людям жилплощадь в новостройке. Однако вскоре возведение многоэтажки приостановили. Позже выяснилось: компания обанкротилась. Сегодня интернет кишит форумами обманутых дольщиков общества "Тюмень Лукойл Строй". По всему городу их сотни. В сети название компании ассоциируется не иначе как со словами "банкрот", "мошенничество", "хищение". Фирма, которая заключала договоры с людьми, ликвидирована 7 лет назад. Предъявлять претензии некому. А в том, что их старый дом и ныне там, жители Вокзальной винят друг друга. Шанс получить компенсацию у собственников был. Застройщик оказался в должниках, и люди, как кредиторы, могли предъявить ему свои требования. «Всем заинтересованным жильцам необходимо было объединиться, каждому написать индивидуальное заявление в отношении должника и подать это заявление в арбитражный суд, т.е. вот только такая юридическая процедура дает возможность получить хоть какие либо деньги со своего контрагента, который обязался что-то сделать, и не сделал, и ушел в процедуру банкротства. Без этих действий ничего получить нельзя», - пояснил юрист-эксперт в сфере недвижимости, кандидат юридических наук Андрей Лесин. При банкротстве строительной компании на то, чтобы получить свое, у кредиторов остается не так уж много времени. В этом случае срок составлял около года. И люди упустили время. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, юристы советуют после заключения договора внимательно следить за действиями и - вообще - судьбой контрагента. И при любых подозрениях на банкротство требовать компенсации. Юлия Маркова